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Comunicados de Prensa de Contralora Susan Combs

Para publicación inmediata
17 de diciembre de 2009

Combs a Comenzar Nueva Evaluación para Distritos de Tasación de los Condados

(AUSTIN) — La Contralora de Texas Susan Combs publicó una lista de distritos de tasación de los condados (CAD, por sus siglas en inglés) que recibirán un nuevo tipo de evaluación estatal, que comienza en el 2010.

Las nuevas evaluaciones del Programa de Métodos y Asistencia (MAP, por sus siglas en inglés) que se requieren como resultado de la aprobación de la ley 8 de la Cámara de Representantes (HB 8) durante la octogésima primera legislatura, comenzarán en enero. Las evaluaciones examinarán la administración de los distritos de tasación de los condados, la ayuda a los contribuyentes, los procedimientos operativos; y los estándares, procedimientos y metodología utilizados para las tasaciones.

"Por primera vez desde que el Código de los Impuestos sobre la Propiedad fue promulgada en el 1979, todos los distritos de tasación de los condados están sujetos a una evaluación cada dos años y colaboraremos de cerca con éstos para lograr tasaciones precisas y cumplir con los requisitos de la ley," dijo Combs.

Los distritos de tasación recibirán las evaluaciones de MAP en años alternos, comenzando con la evaluación de casi la mitad de los distritos de tasación de los condados en el 2010 y los sobrantes en el 2011.

Una lista completa de los distritos de tasación de los condados que recibirán la evaluación en el 2010 y los que serán evaluados en el 2011 se puede encontrar en www.window.state.tx.us/taxinfo/proptax/map/MAPreviews.pdf.

La intención de las evaluaciones es hacer las prácticas de las tasaciones de propiedades más exactas y uniformes a través del estado. Los distritos escolares, las ciudades, condados y otras jurisdicciones imponibles establecen las tasas de los impuestos para las propiedades locales en base a las tasaciones de los condados.

“La Contralora no establece los impuestos locales sobre propiedades. Las tasas de los impuestos son establecidas por los funcionarios locales electos con el propósito de financiar los servicios y las operaciones locales,” dijo Debbie Cartwright, Directora de la División de Asistencia para los impuestos sobre la Propiedad de la Contralora. “El papel que desempeña la Contralora es el de ayudar a los distritos de tasación a cumplir con las leyes y con las prácticas de tasación generalmente aceptadas, así como adiestrar a los evaluadores y asistir a los propietarios con los conocimientos necesarios para protestar el valor de sus propiedades en caso de desacuerdos con la tasación.”

La ley HB 8 también cambió la frecuencia del Estudio del Valor de la Propiedad (PVS, por sus siglas en inglés) para los distritos escolares de anuales a cada dos años. La Contralora utiliza los estudios PVS para evaluar la exactitud del valor de las propiedades locales reportadas por los distritos escolares para propósitos del financiamiento de las escuelas.

Comenzando el próximo año, para los distritos escolares ubicados en los distritos de tasación de los condados bajo evaluación, los valores de las propiedades locales reportadas al estado por los distritos escolares serán automáticamente utilizados para determinar el financiamiento de las escuelas. Para los distritos escolares ubicados en los condados que no están bajo evaluación, los estudios PVS determinarán si el valor local o los valores calculados por el estado serán utilizados para el financiamiento de las escuelas.

Después de una evaluación MAP, los distritos de tasación de los condados recibirán un informe que contiene las recomendaciones de la Contralora. Cada distrito de tasación tendrá un año para cumplir con las recomendaciones.

La División de Asistencia para los impuestos sobre la Propiedad asistirá a los distritos de tasación de los condados a través del proceso, proporcionando información, herramientas y recursos necesarios para mejorar sus operaciones,” dijo Cartwright.

Si los distritos de tasación de los condados no cumplen con las recomendaciones de la Contralora dentro del espacio de un año, serán reportados al Departamento de Permisos y Regulaciones de Texas para aplicación.

Información adicional sobre el proceso de las evaluaciones del Programa de Métodos y Asistencia se encuentra disponible en el sitio Web de la Contralora para Asistencia en impuestos sobre la Propiedad www.window.state.tx.us/taxinfo/proptax/map/index.html.

“Nos comprometemos a ayudar a los distritos de tasación de los condados a lograr tasaciones que representan el valor de las propiedades en el mercado, a cumplir con los requisitos legales y estándares de tasación generalmente aceptados, y a proporcionar máximo servicio al cliente para que los tejanos entiendan los impuestos sobre su propiedad, sus derechos y sus responsabilidades como propietarios de sus hogares y negocios,” dijo Combs.

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